I nostri servizi • IMMOBILIARE SAN MATTEO

Valutazione del tuo immobile: Grazie alla comprovata esperienza, la conoscenza del territorio, del mercato immobiliare, forniamo la corretta stima dell’immobile, individuando il miglior prezzo realizzabile fondamentale per il successo di ogni operazione immobiliare.
Certificazione energetica: La certificazione energetica APE (Attestato di Prestazione Energetica) è un documento obbligatorio per tutte le tipologie di immobili sia ad uso abitativo che commerciale. Si tratta di un documento redatto da un tecnico abilitato che deve essere reso disponibile al potenziale acquirente nel momento in cui l’immobile viene reso disponibile per l’acquisto o per l’affitto. La conoscenza della classificazione energetica della propria casa può essere inoltre utile per poter eventualmente programmare interventi che possano migliorarne la prestazione aumentandone così il valore di mercato.
Verifica documentale: Dopo la firma dell’incarico di mediazione, effettuiamo tramite nostri tecnici di fiducia una analisi di conformità documentale, ovvero una ricerca della regolarità edilizia ed urbanistica dell’immobile. Questo consente di far emergere durante l’analisi eventuali problematiche, o nel caso, di proporre eventuali soluzioni, evitando così spiacevoli inconvenienti che possono portare alla sospensione o all’annullamento della trattativa. Verifichiamo inoltre l’eventuale presenza del certificato di agibilità e di documenti attestanti la conformità degli impianti, verifichiamo se esistono spese condominiali arretrate e realizziamo in collaborazione con altre professioni, attestati di certificazione energetica.
Promozione tradizionale: Esiste una clientela legata alle abitudini ormai consolidate nel tempo, proprio per questo motivo per la nostra pubblicità utilizziamo anche le riviste locali e il volantinaggio di zona.
Book fotografico professionale, Virtual tour e video emozionale: Il biglietto da visita di casa tua è importante, perché spesso sono le emozioni che spingono un occasionale visitatore ad approfondire la conoscenza del tuo immobile. L’emozione nel video e nei virtual tour è quella caratteristica in più che ti permette di entrare in sintonia con gli acquirenti. Eccone un esempio:

Promozione on-line: I nostri annunci sono presenti sui migliori portali di settore oggi rappresentati da Immobiliare.it, idealista e casa.it che da soli raccolgono quasi il 90% della clientela web
Open house: Immobiliare San Matteo trasforma la vendita della tua casa in un evento! L’Open House è un sistema di vendita che consiste nell’ organizzare una giornata dedicata alla vostra casa, in cui tutti gli acquirenti interessati possono visitarla, accompagnati dagli agenti, che saranno disponibili per rispondere alle domande, ed illustrare i punti di forza dell’immobile. Questo consente a chi vende di dover preparare la casa una volta sola e quindi risparmiare tempo e stress. Non solo: è possibile, infatti, tramite la tecnica dell’home staging presentare la tua casa al meglio. Tramite l’ausilio di personale esperto, infatti, la casa viene allestita per valorizzarne gli ambienti, tramite l’utilizzo di spazi, luci e colori, fornendo idee e soluzioni di resa degli spazi. È inoltre dimostrato che la tecnica dell’Open house, in abbinamento con quella dell’Home staging, consente di vendere l’immobile in tempi più rapidi, Infatti, la giornata dedicata alle visite viene fissata dopo due o tre settimane dalla presa in carico, periodo nel quale viene effettuata un’attività di marketing rinforzata per pubblicizzare l’evento. Secondo la nostra comprovata esperienza, nel 75% dei casi, l’immobile viene acquistato da uno dei visitatori che ha partecipato all’Open House. Questa modalità di presentazione dell’immobile da un lato, fa sì, che tra i vari visitatori si instauri un meccanismo di competizione che porta a proporre la migliore offerta possibile, dall’altro permette a tutti gli interessati di formulare un’offerta evitando di trasformare l’acquisto della casa in una corsa a chi l’ha vista prima.

home-staging

Report dell’attività di promozione: Tramite la consultazione di un’area riservata, è possibile accedere ad un report di attività costantemente aggiornato relativo gli sviluppi dell’incarico ottenendo così una panoramica delle nostre attività di vendita o locazione. La consultazione di quest’area consente inoltre di conoscere i feed-back dei potenziali clienti, utili per il miglioramento del valore del vostro immobile.

Chiamaci o inviaci una domanda